Im Berliner Stadtteil Charlottenburg hat Novum Hospitality Anfang Januar 2022 ein Haus, das zwei Konzepte miteinander vereint, an den Start gebracht. Der Standort in der Franklinstraße 25 umfasst das The Niu Flash und die neue Longstay-Marke Acora Living the City. Damit ist Novum in der Hauptstadt mit insgesamt 15 Häusern vertreten. Das neueste Hotel der Marke The Niu verfügt über 126 Zimmer und eine Living Lobby, wohingegen Acora Berlin Living the City seinen Gästen 139 Serviced Apartments und eine digitale Guest Journey bietet. Zudem können die Bewohner der Langzeit-Einheiten die öffentlichen Bereiche und die Gastronomie des Hotels mitnutzen. So entstehen durch die Doppelnutzung Synergieeffekte zwischen beiden Häusern. Entwickelt wurde die Immobilie von der Eduard Winter Gruppe, die das Gebäude auch verpachtet.