Die Immo Kapitalanlage AG hat am 11. August 2015 das Ramada Hotel Innsbruck Tivoli für ihren offenen Immobilienpublikumsfonds immofonds 1 gekauft. Verkäufer des Drei-Sterne-Hauses ist die UBM Development AG. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Das Hotel soll mit dem bisherigen Management weiter unter der Marke Ramada betrieben werden.
UBM hatte das Hotel in den Jahren 2010 bis 2011 errichtet. Die 12-geschoßige Immobilie mit 159 Zimmern zwischen 20 und 43 m² zeichnet sich durch eine unverwechselbare Architektur aus. Sie stilisiert ein gewaltiges Schiff, auf dessen Oberdeck sich ein Restaurant mit Aussichtsterrasse befindet. Die klare Linie setzt sich in den Innenräumen des Hotels fort: Lobby, Bar, Pantry-Küche und Rezeption zeigen ein helles und unbeschwertes Ambiente.
Verkehrsgünstige Lage sichert Auslastung
Das Gebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage direkt gegenüber der Olympia World. Flughafen, Bahnhof und Stadtzentrum sind wenige Minuten entfernt und über den Autobahnzubringer Innsbruck-Mitte erreicht man rasch die Inntal- und Brennerautobahn.
„Da das Hotel unter der Woche Geschäftsreisende und am Wochenende beziehungsweise in den Ferien Urlaubsgäste frequentieren, erzielt es eine überdurchschnittliche Auslastung und ist daher besonders profitabel“, betont UBM-CEO Karl Bier, „Investitionen in Secondary Cities bringen dazu eine höhere Rendite als in Metropolen.“
„Wir freuen uns mit dem Ramada Innsbruck Tivoli ein von einer etablierten internationalen Hotelmarke geführtes Haus für den immofonds 1 erworben zu haben“, sagt Lars Fuhrmann, Vorstand der Immo Kapitalanlage AG. Der Kauf ist Teil der Fondsstrategie in interessante Gewerbeobjekte wie Büros, Hotels, Fachmarktzentren oder Ärztezentren in Österreich und Deutschland zu investieren.
